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Der Kalkulator Effizienzpotenziale des Elektronischen Zutrittsmanagements basiert auf den beiden empirischen Studien «Diffusion elektronischer Schlüsselsysteme im Bereich der Wohnbaugenossenschaften 2021» und «Diffusion elektronischer Schlüsselsysteme im Bereich der kommunalen und öffentlich-rechtlichen Wohnungsunternehmen 2021» sowie dem Forschungsprojekt «Potenziale des Elektronischen Zutrittsmanagements in der deutschen Wohnungswirtschaft 2022».

Der EZ-Kalkulator ermöglicht Ihnen eine erste globale Analyse, ob und in welchem Ausmaß sich für Ihr Wohnungsunternehmen durch die Einführung Elektronischer Zugangssysteme Effizienzsteigerungspotenziale ergeben könnten.

Die Berechnung basiert auf Ihren Eingaben und der im Rahmen von Forschungsstudien zu Elektronischen Zugangssystemen in der Deutschen Wohnungswirtschaft ermittelten Daten.

Die Ergebnisse liefern einen ersten Hinweis, jedoch weder eine verbindliche noch abschließende Aussage zu den faktischen Effizienzsteigerungsoptionen.

Das tatsächliche Effizienzsteigerungspotenzial hängt darüber hinaus von weiteren Faktoren wie beispielsweise dem konkret eingesetzten Elektronischen Zugangssystem, dem Installationspartner oder den konkreten Objektgegebenheiten ab. Aus dem angezeigten Effizienzsteigerungspotenzial kann entsprechend nicht auf dessen tatsächlichem Vorliegen wie Realisierbarkeit geschlossen werden.

Im Rahmen einer Detailevaluation bietet es sich zudem an, noch zu bewerten, welche Effekte diese Technologie in den Bereichen Objektsicherheit, Infrastruktur-Modernität und Mieterkomfort hat und ebenso die Möglichkeit zur Erschließung zusätzlicher Erlöspotenziale z.B. durch das Schweizer Modell der short term bzw. intraday Parkplatzvermarktung an Nicht-Mieter.